Aangeboden: Vrijstaande woning, scherp geprijsd!

- Prijs: Bieden - Datum: Vandaag - Fraaie woning voor een scherpe prijs Vraagprijs zie Funda 435 000 Overdrachtsbelasting 2 Dit scheelt maximaal 17 400 bij 435 000 Goed onderhouden woning gelegen aan een... Fraaie woning, voor een scherpe prijs! Vraagprijs (zie Funda): € 435.000,- Overdrachtsbelasting: 2%. Dit scheelt maximaal € 17.400,- (bij € 435.000,-) Goed onderhouden woning, gelegen aan een doorgaande weg in het dorp Engelen. Deze kleine deelwijk ligt op nauwelijks twee km afstand van de snelweg A59. In slechts tien autominuten bevindt u zich in hartje 's-Hertogenbosch. De woning heeft een inhoud van circa 580 m³ en de perceelsgrootte bedraagt 434 m2. Het woonoppervlakte bedraagt 150 m2. De bungalow is in 1996/1997 gerealiseerd en in 2003 uitgebreid met een forse tuinkamer (als kantoor aan huis?). Indeling Begane grond: De voordeur geeft toegang tot de ruime hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast bevindt zich in een nis van de hal. De L-vormige woonkamer heeft een laminaatvloer, welke doorloopt tot in de open keuken. De keuken bevat alle inbouwapparatuur: koelkast met separate vrieskast, vaatwasser, gaskookplaat en combimagnetronoven. De bijkeuken grenst direct aan de keuken en biedt plaats aan een wasmachine en een wasdroger. De HR-combiketel is in de hoek van de bijkeuken geplaatst. De ruimte kent een tegelvloer. Direct aan dit vertrek van circa 5 m2 grenst de ruime inpandige, L-vormige garage. Deze garage is voorzien van een elektrische garagedeur (2010), welke draadloos bediend kan worden. Zowel bijkeuken, als wel garage bieden toegang tot de ruime achtertuin. Deze tuin heeft 2 grote terrassen, een grote walnotenboom, veel gras en een trampoline, welke deels is ingegraven. De tuin is buitenom bereikbaar: via de omloop van de garage, of via de tuinroute (om de tuinkamer heen). De woonkamer heeft 2 grote tuindeuren en tegenover de open keuken bevindt zich de brede toegang naar de tuinkamer. Deze kamer doet dienst als 'mediacentrum' en heeft een wandverwarming (documentatie aanwezig), welke aangesloten is op de CV-leiding. Er is een open gashaard gesitueerd aan lange zijde van de tuingevel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Een dakraam geeft extra licht. Er zijn 3 slaapkamers, welke alle voorzien zijn van vloerbedekking. De ouderslaapkamer (17 m2) is recentelijk verbeterd. De badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: De zolder is via een klein vertrek bereikbaar middels een vaste trap. De ruimte kent stahoogte en doet dienst als opslagruimte. Er bevindt zich één dakraam. Overdrachtsbelasting: 2%. Dit scheelt maximaal € 17.400,- (bij € 435.000,-) U kunt dit huis binnen 4 weken betrekken. Dit in verband met emigratie.

meer info