Aangeboden: Te koop/Te huur winkelpand met bovenwoning

- Prijs: Op aanvraag - Datum: Vandaag - Te Koop Winkelpand met bovenwoning gelegen op een A zichtlocatie Dit pand staat in de Raadhuisstraat 62 62a in Berkel Enschot Het pand ligt vrijwel tegen het huidige... Te Koop Winkelpand met bovenwoning gelegen op een A-zichtlocatie. Dit pand staat in de Raadhuisstraat 62/62a in Berkel-Enschot. Het pand ligt vrijwel tegen het huidige winkelcentrum aan. Op ongeveer 3-5 km van Tilburg gelegen. Het pand wordt momenteel ,als slagerij gebruikt. Deze slager stopt 31 oktober 2011 Hij neemt de inventaris mee. Het winkelpand bestaat uiteraard uit de winkel met ongeveer een opp. van 45-50 vierkante meter. Een kantoor of voor andere doeleinden: 15 vierkante meter. Een keuken ongeveer 12-13 vierk.m. Evt. een trap naar de bovenwoning ,die momenteel verhuurd wordt. Waarvan per 31 0ktober de huur afloopt. Vanuit de winkel via de keuken kom je in een redelijke grote werkruimte/plaats met verwarming ongeveer 45 vierkante m. Met een wasbak w/k water. In deze ruimte bevindt zich ook de toilet met ervoor een mogelijkheid tot het installeren van een douche. Tegen de werkplaats zijn 2 koelcellen geplaatst, die via de werkplaats bereikbaar zijn. Je hebt beschikking over een redelijke binnenplaats ,waar eventueel enkele parkeerplaatsen gecreëerd kunnen worden. Dan staat erop het perceel een bijgebouw (lijkt een garage ),die momenteel in gebruik is voor de vriezer en er staat een rookkast ,die nog in werking is. Het totale perceelsopp. is 530 vierk.m. Ook zijn er destijds ongeveer 6-7 parkeerplaatsen gemaakt ,die dus op eigen grond liggen. Dit heeft natuurlijk voordelen ,als je plannen voor een winkel of andere doeleinden hebt. Je kunt op deze manier je klanten toch parkeerplaatsen aanbieden. Dit pandje leent zich schitterend voor allerlei doeleinden .Ik zal er enkele opsommen. B.v. Eethuisje ,afhaalcentrum voor Chinese food of Indonesische food etc. Slagerij,Poelier ,Catering Bed en breakfast pensionnetje, Pizzeria ,Spare-ribs-express evt. een medisch centrum teveel om op noemen. Kledingzaakje. Outletstore , Cadeaushop etc... etc.. De bovenwoning bestaat uit een eigen opgang via een degelijke ijzeren veilige trap. Entree is via keuken, 2 slpkmrs. badkamer met toilet .Een gezellige kleine woonkamer (voorheen een slaapkamer) .Een lange hal met de mogelijkheid om wasmachine en droger aan te sluiten. Er is een zolder na beplanking is deze begaanbaar. Dit is ook een leuk pandje voor beleggers. Met de huidige plannen zijn ook hier verschillende opties Denk aan de bouw van een aantal appartementen of drie woningen met een klein perc.opp. Denkend aan een aantal senioren gezinnen. Je woont ideaal centraal op een kleine loopafstand van het centrum en met ook andere faciliteiten in handbereik .denk aan openbaar vervoer,praktisch voor de deur.Prijs op aanvraag .Eventueel huren is ook bespreekbaar. Voor meer info tel 013-5331151/06-22459596

meer info