Aangeboden: TOP afgewerkte en royaal uitgebouwde middenwoning in Veghel

- Prijs: € 232.500 - Datum: Vandaag - Top afgewerkte en royaal uitgebouwde middenwoning met ruime slaapkamers forse zolderkamer en aangebouwde berging gelegen aan een rustig erf in kindvriendelijke woonomgeving De... TOP afgewerkte en royaal uitgebouwde middenwoning met ruime slaapkamers, forse zolderkamer en aangebouwde berging, gelegen aan een rustig erf in kindvriendelijke woonomgeving. De woning is ideaal, centraal gelegen in woonwijk De Bunders. Winkels, scholen en openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. Aan de achterzijde van de woning is een speelveldje/parkje gelegen, de voorzijde grenst aan een verkeersarm woonerf. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Veghel is een gemeente met alle voorzieningen op het gebied van cultuur, onderwijs en gezondheidszorg. Opmerkelijk is het grote aantal instellingen, organisaties en verenigingen, die garant staan voor een gevarieerde invulling van uw vrije tijd. Door haar verschillende scholingsinstituten biedt de gemeente Veghel een groot scala aan opleidingsmogelijkheden. Ook aan het medische en verzorgende aspect wordt veel aandacht besteed. Veghel neemt op dit gebied een vooraanstaande plaats in de regio in. Veghel heeft een geweldige werkgelegenheid en trekt veel forensen. Inhoud exclusief berging: ca. 414 m3 INDELING Begane grond: Ruime in 2010 aangebouwde luxe entree, voorzien van een geïsoleerde piramide dakvenster, wat zorgt voor 80% meer lichtinval vergeleken met een standaard dakvenster. Verder bevinden er zich hier ruime opberg mogelijkheden voor garderobe, schoenen en dergelijke. Tijdens de bouw van de entree, is ook de gasmeter verplaatst en vernieuwd door RWE. Het moderne toilet is geheel betegeld en heeft mechanische ventilatie. De entree en het toilet beschikken over vloerverwarming. Grote riante woonkamer van 35 vierkante meter, met talloze opstel mogelijkheden! De moderne woonkeuken van 20 vierkante meter is voorzien van diverse apothekerskasten en vari-corners (aan ruimte geen gebrek!). De kastjes zijn luxe afgewerkt in hoogglans wit, gecombineerd met 4cm dikke, massief granieten aanrechtbladen (ook de spoelbak is van massief graniet). De keuken is uitgevoerd met zeer luxe inbouwapparatuur van het merk Miele (fornuis, design afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en koffie-eiland). De apparatuur heeft tot 2015 extra aangekochte overdraagbare fabrieksgarantie. Vanuit de keuken is via tuindeuren de achtertuin te bereiken, hier bevindt zich een geheel onderhoudsarm aangelegd 40 m2 groot terras, gelegen op het zonnige westen. De woonkamer en keuken zijn in 2011 opnieuw gestoffeerd en in 2010 voorzien van een nieuw stuc plafond. Eerste verdieping: Via een open trap in de woonkamer is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich twee (voorheen 3) ruime slaapkamers. De moderne badkamer is vernieuwd in 2000 en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, een groot hoekbad met douche, inbouwtoilet en designradiator. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de royale tweede verdieping bereikbaar. Deze zeer ruime zolderruimte is voor verschillende doeleinden te gebruiken, zoals extra slaapkamer (zelfs 2 mogelijk), bergruimte of hobbyruimte. Tevens is hier de perfect met luxe wandtegels afgewerkte wasruimte geïnstalleerd, voorzien van wasmachine en droger aansluiting (voorheen bevonden deze zich in de badkamer). De wastafel beschikt over warm en koud water. De gehele zolderruimte is in 2009 verbouwd en voorzien van een nieuwe dak constructie met 3 nieuwe dakramen aan de voorzijde en nieuwe kozijnen aan de achterzijde, uitgerust met 5 draai-/kiepramen. Buiten: De middels een achterom te bereiken achtertuin, gelegen op het zonnige westen is geheel onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een heerlijk ruim zonneterras voorzien van sfeervolle RVS tuinverlichting. Ook is er een buitenkraan met warm en koud water aanwezig (ideaal voor het vullen van zwembad en/of buiten douche). De erf afscheiding is in 2010 opnieuw geschilderd en verkeert in goede staat! Berging: Deze bevindt zich aan de voorzijde van het pand, grenzend aan de riante uitgebouwde entree. Ook deze ruimte beschikt over een buitenkraan (handig voor het wassen van de auto). Aanvaarding in overleg ALGEMEEN: - Zeer kindvriendelijke woonomgeving - De woning is voor en achter vrij gelegen - Voldoende parkeergelegenheid aanwezig. - Gehele woning in Top conditie. - Ruime woonkamer, keuken, slaapkamers en zolder - Top keuken! - Zonnige tuin - Buitenzijde van de woning is in het najaar 2010 geheel opnieuw geschilderd - Binnenzijde van de woning is in februari 2011 geheel opnieuw geschilderd - De woning is voorzien van nieuwe kozijnen - Vloerverwarming in hal en toilet

meer info