Aangeboden: Ruime hoekwoning **Emmalaan 26** 26/3/'11 openhuizen route

- Prijs: € 275.000 - Datum: Vandaag - Scherp geprijzde hoekwoning Emmalaan 26 te Schijndel Kom 26 03 2011 vrijblijvend een kijkje nemen tijdens de openhuizenroute Kenmerken Bouwjaar 2001 Perceeloppervlakte 171 m2... Scherp geprijzde hoekwoning, EMMALAAN 26, te Schijndel Kom 26/03/2011 vrijblijvend een kijkje nemen tijdens de openhuizenroute* KENMERKEN: Bouwjaar: 2001 Perceeloppervlakte: 171 m2 Inhoud: circa 462 m3 Hoekwoning met luxe uitbouw (2008) Royale woonkamer Ruime woonkeuken Mogelijkheid voor 5 slaapkamers Uitstekend afgewerkt Privacy biedende achtertuin Rustige ligging Nabij alle sociale voorzieningen Aanvaarding in overleg LUXE WOONCOMFORT! Deze fraaie hoekwoning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd (2008). In de uitbouw is een grote en luxe lichtstraat geplaatst waardoor er dus erg veel lichtinval is in de royale woonkamer. Verder beschikt deze uitstekend afgewerkte woning over een ruime woonkeuken, een nette badkamer, 3 slaapkamers (de mogelijkheid voor 2 extra kamers) en een privacy biedende achtertuin. LIGGING: De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de nieuwbouw woonwijk "Hulzebraak" in Schijndel. Het is een groene en kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool en een kinderdagverblijf op loopafstand. In de nabijheid van de woning vindt u diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het levendige centrum van Schijndel met verschillende winkels en diverse uitgaansgelegenheden vindt u op 5 autominuten. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting o.a. 's-Hertogenbosch en Eindhoven. INDELING: Begane grond: in de entree/hal treft u de meterkast aan ( 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). De mooie tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en loopt door in de L-vormige woonkamer. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd (2008) waardoor een royale woonkamer is ontstaan. In deze uitbouw is een luxe en grote lichtstraat geplaatst voorzien van warmtewerend glas en middels een houten schuifpui bereikt u het terras van de achtertuin. In de tuingerichte woonkamer heeft u de beschikking over een vaste kast waar u uw voorraad op kunt bergen. De ruime woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. In deze half open keuken treft u een modern keukenmeubel aan in hoekopstelling voorzien van veel opbergruimte en diverse apparatuur: inductie kookstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het tussenportaal met de toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: via de overloop met vaste kast heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en uitstekend afgewerkt (2009). Vanuit de ouderslaapkamer heeft u middels een loopdeur toegang tot een klein balkon aan de voorzijde van de woning. De toegangsdeur is voorzien van een rolluik. De nette badkamer is voorzien van een raam en u heeft hier de beschikking over een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze ruime verdieping met de opstelling van de cv-combi-ketel (Nefit HR Economy 2001) en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Op dit moment is de overige ruimte in gebruik als bergruimte maar u kunt hier ook eenvoudig 2 extra slaapkamers realiseren. TUIN: De achtertuin beschikt over een eigen achterom en door de vrije ligging geniet u hier van veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en enkele borders met verschillende planten en struiken die zorgen voor de nodige kleur. Achter in de tuin treft u een houten berging aan voorzien van electra en hier kunt u uw tuinmeubels opbergen en uw fietsen plaatsen.

meer info