Aangeboden: Ruime hoekwoning (patiowoning), 3 slaapkamers en Finse sauna

- Prijs: € 305.000 - Datum: Vandaag - Beschrijving Wethouder van Santestraat 9 Geldrop Dit moderne hoekhuis semi bungalow patiowoning bouwjaar 2006 is multifunctioneel door zijn praktische indeling Het is een prima... Beschrijving: Wethouder van Santestraat 9, Geldrop Dit moderne hoekhuis (semi-bungalow / patiowoning, bouwjaar 2006) is multifunctioneel door zijn praktische indeling. Het is een prima gezinswoning met 3 slaapkamers, maar kan ook als bungalow gebruikt worden, door de benedenberging om te bouwen naar een badkamer. U heeft dan boven nog extra bergruimte over. Het huis is instapklaar, goed onderhouden en afgewerkt met A-kwaliteit materialen. Afgelopen juni is het hout- en stucwerk aan de buitenzijde van het huis geschilderd. BEGANE GROND: Via een overdekte entree bereikt u de hal, waar vanuit u toegang heeft tot de trap naar boven, toilet op de begane grond, woonkamer en meterkast met aansluitingen voor KPN, UPC en OnsBrabantNet. Het toilet is tot aan het plafond betegeld met luxe tegels en uitgerust met een hangend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is sfeervol, licht en warm. Via de dubbele openslaande tuindeuren en de vele ramen tot op de grond is er veel lichtinval vanuit de patiotuin. De gehele begane grond is uitgerust met een Frans oud-eiken houten vloer en 1e klas spachtelputz stuckwerk. Vanuit de woonkamer is een zeer ruime trapkast bereikbaar. Via de woonkamer loopt u de open keuken in. Deze witte, moderne en luxe uitgevoerde keuken bevat vele RVS-accenten. De keuken is uitgerust met een kunststof werkblad in houtmotief, koelkast, keramische 4-pits kookplaat, oven/magnetron combi en vaatwasser met uitgestelde start (allen Siemens), tenslotte een stille RVS Itho afzuigkap met randafzuiging. Direct naast de keuken is plaats voor een eethoek, vanwaar men via het zijraam een leuke kijk op de straat heeft en via de patioramen de eigen tuin kan zien. Verder naar achteren in de woning treft u via een halletje een deur naar de patiotuin aan, tevens nog een bergruimte, welke om te bouwen is naar een eventuele badkamer. De vloer van deze berging is betegeld. Via het halletje bereikt u de slaapkamer achteraan het huis. Deze ruime kamer is uitgerust met kabel-TV aansluiting en PC netwerkaansluiting. Ook deze slaapkamer biedt via een eigen deur en raam tot op de grond, zicht en toegang tot de patiotuin. De gezellige patiotuin van 30m2 ligt op het noorden, maar door de lage hoogte van het eigen huis en dat van de buren (een echte bungalow) is er toch ruime zoninval in het voorjaar en in de zomer, vooral in de ochtend en begin van de middag. De tuinafscheiding met de buren bestaat uit een fraaie hardhouten schutting, in de tuin is een vorstvrije buitenkraan aanwezig. De tuin heeft een mooi grasveldje, borders met bloeiende planten en een terras bij de openslaande tuindeuren met buitenlamp. In de patiotuin krijgt u via een overkapping met spotverlichting toegang tot de berging (schuur), uitgerust met licht en elektriciteit en voldoende ruimte voor meerdere fietsen, eventueel tuin- en/of klusgereedschap en diverse andere zaken. Via diezelfde overkapping krijgt u ook toegang tot het mandelige parkeerterrein, waar het huis een eigen parkeerplek met parkeerbeugel heeft. EERSTE ETAGE: Via een dichte houten trap (treden en stootborden bekleed met lichtbeige vloerbedekking) krijgt u toegang tot de bovenverdieping. Op de badkamer na, is de gehele bovenverdieping uitgerust met lichtbeige vloerbedekking en 1e klas spachtelputz stucwerk. De tweede slaapkamer is zeer royaal en heeft een kabel-TV aansluiting, één wand bestaat uit een ruime maatwerk schuifwandenkast van 3,5 meter breed met spotjes. Daarnaast is er zeer veel lichtinval en fraai uitzicht op de straat met groenstroken via een grote ramenpartij naar de straatzijde toe. Via een elektrisch rolluik kunt u de kamer 100% verduisteren. Slaapkamer 3 heeft ook een mooie ramenpartij met veel lichtinval en zicht op de straatzijde met groenstroken. Ook deze slaapkamer is uitgerust met rolluiken en een kabel-TV aansluiting. In een handige nis kan een kast worden geplaatst. De badkamer is zeer royaal en extreem luxe uitgevoerd met een hangend toilet; glazen kwartrond douchecabine met thermostaatkraan; dubbele wasbak met mengkranen, onderhangende kastjes en grote spiegel met ingebouwd licht; een hoekbad met handdouche en thermostaatkraan en toegang tot een ruime Finse sauna met 2 ligbanken. De badkamer is luxe betegeld tot aan het plafond met grote tegels en speels mozaïek, en bevat een groot raam met veel lichtinval en kantelraampje. De badkamer is uitgerust met een radiator en voor comfort in de winter ook met apart programmeerbare vloerverwarming. Vanuit de badkamer kunt u via een glazen deur de ingebouwde Finse houten sauna betreden. In de sauna zijn 2 ligbanken aanwezig, evenals sfeerverlichting, een timer, vocht- en warmtemeter. Tenslotte bereikt u vanuit de hal de technische ruimte. Hier is ruimte voor een wasmachine en droger (op elkaar te stapelen), tevens vindt u hier de Vaillant HR-combiketel (2006) en de mechanische ventilatie. Aanvaarding is mogelijk in overleg. Meer foto's en de plattegronden staan op http://www.santestraat9.nl Meer informatie: Hilverda Makelaars Tel. 0499-372088

meer info